Casa Mitos es la torre residencial premium dentro del masterplan Vía Montejo, el mejor uso mixto de Mérida. 125 departamentos desde 33.5 m², arquitectura Arditti+RDT, interiorismo Sofía Aspe. Desde $3,350,000 MXN

Si buscas un departamento en Mérida y has investigado el mercado, es casi seguro que te has topado con Vía Montejo. Es el desarrollo de uso mixto más importante de la ciudad — y posiblemente de todo el sureste mexicano — y dentro de su masterplan hay una torre residencial que concentra todo lo mejor que este entorno tiene para ofrecer: Casa Mitos.

En este artículo te explicamos qué es Vía Montejo, qué hace diferente a Casa Mitos dentro de ese ecosistema, cuáles son las tipologías disponibles y qué debes considerar si estás evaluando comprar aquí como residencia o como inversión.

Vía Montejo: el contexto que lo cambia todo

Casa Mitos no es una torre residencial aislada. Está dentro de Vía Montejo, un masterplan de 2.4 hectáreas de áreas verdes compartidas que en 2019 ganó el premio al mejor desarrollo de uso mixto en México en los America Property Awards — uno de los reconocimientos más importantes del sector inmobiliario en América.

Dentro de ese masterplan conviven espacios residenciales, torres corporativas, el Consulado Americano de Estados Unidos en Mérida, la Secretaría de Relaciones Exteriores, The Harbor Lifestyle Mall, un lago artificial, albercas, cancha de pádel y áreas verdes. El Hyatt Place, que llega próximamente, completará la oferta de hospitalidad del complejo.

Vivir en Casa Mitos significa tener todo eso a pasos de tu departamento. No como amenidad prometida en un plano — como infraestructura ya construida y operando.

Casa Mitos: la torre residencial del masterplan

Casa Mitos es una torre de 19 pisos con 125 departamentos, desarrollada por Inmobilia — empresa con más de 20 años de experiencia, más de 60 proyectos y presencia en Mérida, Ciudad de México, Cancún, Tulum y España, con CKDs listados en la Bolsa Mexicana de Valores por hasta $6,000 millones de pesos.

La arquitectura corre a cargo de Arditti + RDT, firma fundada por los hermanos Arturo y Jorge Arditti, con más de 34 años de trayectoria y más de 100 obras que incluyen el Museo de Memoria y Tolerancia en Ciudad de México, el Sky Lake Synagogue en Miami y el Monumento de la Ciudad en San Francisco. El interiorismo es de Sofía Aspe, firma boutique con 12 años de experiencia e intervención en más de 110 proyectos residenciales y comerciales en México, Estados Unidos y España.

Ese nivel de talento creativo en un departamento en Mérida no es la norma — es la excepción.

Tipologías y precios

Casa Mitos ofrece distintas configuraciones para diferentes perfiles de comprador e inversionista:

El tipo Loft de 33.5 m² es la opción de entrada al proyecto — cocina integral vestida, clóset vestido, 1 baño completo, con vistas disponibles hacia el parque, el lago, el Consulado o The Harbor según el nivel y orientación. Precio desde $3,350,000 MXN.

El tipo de 1 recámara en configuraciones desde 46 m² incluye sala, cocina con meseta, balcón, espacio para lavadora y secadora y 1 cajón de estacionamiento.

El tipo 3 de 87.7 m² es la opción más amplia disponible, con 2 recámaras en esquema lock-off, 2 baños, sala-comedor y cocina integral. El esquema lock-off permite usar las dos recámaras de forma independiente — una opción muy atractiva para quienes quieren vivir en una parte y rentar la otra, o gestionar la unidad como renta corporativa de corto plazo.

El piso 19 está destinado completamente a amenidades: el espacio comunitario más exclusivo de la torre, con vistas panorámicas de la ciudad.

Ubicación: lo que importa más allá del masterplan

Casa Mitos está en Av. Prolongación Montejo con Calle 60, en el entronque con el Periférico Norte de Mérida. Desde ahí:

A 6 minutos tienes The Harbor Lifestyle Mall. A 8 minutos el Centro de Convenciones Siglo XXI. A 10 minutos el Distrito Financiero de Paseo Montejo. A 23 minutos Progreso. A 28 minutos el Aeropuerto Internacional de Mérida.

Es uno de los nodos de mayor conectividad del norte de la ciudad, con acceso directo tanto al centro histórico como a la salida hacia la costa.

¿Es buena inversión o solo para vivir?

Las dos cosas, dependiendo de la tipología.

Para vivir, el loft y el departamento de 1 recámara son ideales para perfiles jóvenes, profesionistas independientes, parejas sin hijos o personas que vienen de otras ciudades y buscan instalarse en Mérida con un estilo de vida urbano y bien conectado.

Para inversión, el tipo lock-off de 87.7 m² tiene un perfil muy interesante: permite separar la unidad en dos espacios independientes, lo que abre la posibilidad de renta corporativa o ejecutiva de corto y mediano plazo, con demanda constante dado que el Consulado Americano y las torres corporativas de Vía Montejo generan tráfico permanente de ejecutivos y visitantes internacionales.

La marca Inmobilia, la arquitectura Arditti y el entorno Vía Montejo son tres factores que históricamente sostienen el valor de reventa por encima del promedio del mercado en Mérida.

Cómo agendar tu visita o recibir información

En Brokrs Estudio Inmobiliario somos asesores autorizados de Casa Mitos. Podemos mostrarte las unidades disponibles, explicarte el esquema de precios actual por nivel y orientación, y ayudarte a evaluar qué tipología se adapta mejor a tu objetivo — ya sea residencia propia o inversión con renta.

La asesoría es sin costo y sin compromiso.

[Contactar a Don Scrapp y el equipo de Brokrs →] https://bit.ly/brokrs

Brokrs Estudio Inmobiliario es una inmobiliaria independiente con sede en Mérida, Yucatán. Trabajamos con los principales desarrolladores del sureste mexicano sin exclusividades, lo que nos permite recomendarte siempre la opción que mejor se adapta a tus necesidades.